Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Peu de marge : une offre autour de 877 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 067 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 910 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située sur le Plateau de Gentilly, à quelques minutes de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris, cette charmante maison ancienne séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, d'un salon avec espace cheminée, prolongée par une cuisine séparée et dinatoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. Le premier étage accueille une belle pièce palière pouvant faire office d'espace lecture ou bureau, un dressing, une chambre parentale et une vaste salle de bains. Au deuxième niveau, une grande pièce mansardée pleine de charme, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. À l'extérieur, une cour intérieure et une terrasse exposées plein sud, offrent un cadre paisible et privilégié. Une dépendance d'environ 20 m2, équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC, vient parfaire ce bien aux multiples possibilités.
