Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 126 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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GENTILLY CENTRE-VILLE DERNIER ÉTAGE BALCON 12 M2 RÉNOVATION D'ARCHITECTE Appartement d'exception au coeur de Gentilly, situé au 6e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, cet appartement offre une alliance rare entre élégance contemporaine, qualité des matériaux et fonctionnalité. Baigné de lumière, il bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur grâce à son grand balcon de 12 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace repas et détente. La rénovation, réalisée avec un soin particulier porté aux volumes, aux finitions et aux détails architecturaux, confère au bien une atmosphère résolument chic, moderne et intemporelle. Situé en plein centre-ville de Gentilly, l'appartement profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché et transports. Le secteur bénéficie également de la proximité du RER B et de la ligne 14, renforçant son attractivité. Un bien rare à Gentilly, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main, élégant et singulier.Les informations sur les risques auxque...
