Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Peu de marge : une offre autour de 409 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 238 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE LACROIX. Idéalement situé au centre-ville de Gentilly, à quelques minutes à pied du métro ligne 14, découvrez ce lumineux appartement familial traversant de 4 pièces, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés avec lave-mains. De nombreux rangements viennent compléter les prestations du bien. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. L'immeuble dispose également d'un local vélos/poussettes. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (métros lignes 14 et 7, bus 125), des commerces, des écoles et de l'hôpital. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder !
