Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Peu de marge : une offre autour de 674 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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GENTILLY AUX PORTES DE PARIS. À seulement 5 minutes du RER B et 10 minutes de la ligne 14, Century 21 Côté Mairie vous présente ce superbe DUPLEX en DERNIER ÉTAGE, niché au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Laissez vous séduire par sa SPACIEUSE ET LUMINEUSE PIÈCE DE VIE exposée Sud-Est, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond et ouvrant sur une cuisine aménagée. Côté nuit, le premier niveau propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec rangements intégrés viennent compléter ce bien d'exception. Une CAVE en sous-sol apporte un espace de stockage complémentaire. Un appartement familial rare sur le secteur, alliant VOLUMES GÉNÉREUX, confort et emplacement stratégique aux portes de la capitale. À visiter sans tarder !DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2290.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
