Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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3 PIECES PLATEAU MAZAGRAN 35m2 et 57 au sol.Votre agence CANOPIA vous invite à venir découvrir ce lumineux 3 pièces triple exposition, au dernier étage d'une petite copropriété familiale.Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (RER B , TRAMWAY T3a Cité U, écoles, commerces, ...), cet appartement ne manquera de vous séduire.Une grande pièce de vie avec rangements, grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.Deux chambres, salle d'eau et WC.PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES, CALME, DERNIER ETAGE.Le bien idéal pour un 1er achat ou investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
