Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gentilly →
Peu de marge : une offre autour de 625 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 095 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR Maison familiale 105 m2 avec terrasse et jardin Gentilly / limite Arcueil À Gentilly, en limite d'Arcueil, à quelques minutes de Paris, découvrez cette charmante maison familiale de 105 m2, située dans une résidence sécurisée de standing. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des RER B Gentilly et Laplace et à seulement 15 minutes du métro ligne 14, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois résidentiel, calme et parfaitement connecté à Paris. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers un jarin de 50m2 disposant d'une belle terrasse, au calme et sans aucun vis-à-vis.Un espace nuit parfaitement réparti Au premier étage, vous trouverez :Deux belles chambres lumineusesUne salle d'eau avec double vasque et fenêtreUn WC indépendant avec lave-mains Le deuxième étage, entièrement consacré à l'espace parental, propose :Une grande chambre lumineuseUn espace bureauUn...
