Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 951 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ BESTHOME: Dans le quartier des Amoureux/Oliviers à Nîmes, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 90 m2, construite en 2010 et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Un second espace, actuellement aménagé en salon, constitue un véritable atout : il peut facilement être transformé en bureau ou en quatrième chambre. La présence d'une salle d'eau avec WC sur ce même niveau permet ainsi d'envisager une vraie chambre de plain-pied. À l'arrière, la maison profite d'un extérieur agréable et facile à entretenir, composé d'un jardinet et d'une terrasse en bois sous pergola, idéale pour les repas ou les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, toutes équipées de climatisation réversible. L'une d'elles bénéficie également d'un balcon. Une seconde salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible Daikin, double vitra...
