Vente Maison traditionnelle 4 pièces
La Turbie 06320

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590 000 €
94 m² 4 pièces 6 277 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cap-d'Ail

6 277 €/m²
Prix demandé au m²
7 361 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 10 306 €/m²
↘ 14,7 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 959 €/mois
Loyer estimé (31,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cap-d'Ail →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Turbie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 277 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 590 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Aurélie Querment vous propose: LA TURBIE – Maison familiale 94 m² sur terrain de 680 m² Vous cherchez de l'espace, du calme et la proximité de Monaco ? Cette maison est faite pour vous. Implantée dans l'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays monégasque, elle offre tout ce dont une famille a besoin pour vivre confortablement, avec en prime un terrain généreux qui n'attend que votre créativité.Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger et un salon — des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, lumineux et fonctionnels. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres dont une parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Un plan familial pensé pour le quotidien.Le terrain offre de belles possibilités: une piscine, une grande terrasse et des espaces de jeux pour les enfants… Cet extérieur est une page blanche sur laquelle vous allez écrire votre art de vivre méditerranéen. Un petit cabanon de jardin pour le stockage et une dépendance à aménager. 3 stationnements avec la maison.La Turbie, c'est l'adresse idéale pour ceux qui veulent décrocher du rythme effréné de la Côte d'Azur tout en restant connectés à tout : Village,...

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