Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cap-d'Ail →
Peu de marge : une offre autour de 2 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 2 280 000 € | — mise en ligne |
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Située à La Turbie, au cœur d’un domaine privé, fermé et sécurisé, à seulement quelques minutes de Monaco, cette superbe villa récente d’environ 300 m² bénéficie d’un environnement privilégié et d’une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, entièrement à l’abri des regards, la propriété offre de généreux espaces extérieurs avec piscine, jacuzzi et aire de jeux pour enfants, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant. La villa se compose d’un vaste séjour – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine parfaitement intégrée aux espaces de vie. L’espace nuit accueille trois grandes suites de maître, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’un bureau. Un étage supplémentaire propose deux autres chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison. La propriété dispose également de deux grands garages fermés, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une villa rare réunissant volumes, prestations contemporaines, intimité, sécurité et proximité immédiate de Monaco, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.
