Annonce La Turbie
La Turbie 06320

Agence MAISON-A-NICE.FR Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
1 695 000 €
333 m² 10 pièces 5 089 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cap-d'Ail

Rentabilité 65/100
5 089 €/m²
Prix demandé au m²
10 397 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 10 306 €/m²
↘ 51,1 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
10 485 €/mois
Loyer estimé (31,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cap-d'Ail →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Turbie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 089 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 1 695 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique Maison à La Turbie avec Vue Mer et Piscine à Débordement Découvrez cette propriété exceptionnelle à La Turbie, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique. Cette maison spacieuse d'environ 330m², répartie sur un rez de jardin élevé de deux niveaux, présente une architecture élégante et des finitions de qualité. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 330m² Configuration : Possibilité d'aménager en 3 appartements indépendants Garage : Double garage, offrant un espace ample pour deux véhicules Piscine : Superbe piscine à débordement, idéale pour se détendre et admirer la vue Vue : Vue mer panoramique, pour des moments inoubliables Localisation : Proximité des commerces, commodités et accès rapide à l'autoroute Cette demeure, avec son potentiel d'aménagement flexible, est parfaite pour une grande famille, pour un investissement locatif ou pour être transformée en un complexe de luxe avec plusieurs unités d'habitation. Le double garage et la piscine à débordement ajoutent une touche de luxe et de commodité, tandis que la proximité des commerces et l'accès facile à l'autoroute font de cette maison un choix pratique pour la vie quotidienne...

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