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Nouvelle annonce

Maison de charme rénovée - 7 pièces avec terrasse Sud au cœur de Chavenay
Saint-Germain-en-Laye 78100

Agence Laurent Léon conseiller immobilier indépendant (EI) agence immobilière cap · voir ses 99 annonces Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
695 000 €
225 m² 7 pièces 3 089 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 58/100
3 089 €/m²
Prix demandé au m²
3 621 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 165 €/m²
↘ 14,7 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
5 297 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE, contactez-moi ! Découvrez cette maison familiale de 194 m² habitables rénovée avec goût, située au calme dans le village de Chavenay, à proximité des commerces et écoles et à 30 minutes de...

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