Nouvelle annonce

Vente de la nue propriété Maison ancienne de 5 piècesSpécial investisseur
Achères 78260

285 000 €
120 m² 2 375 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Achères

Rentabilité 74/100
2 375 €/m²
Prix demandé au m²
3 706 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 732 €/m²
↘ 35,9 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
2 208 €/mois
Loyer estimé (18,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

Réf : VM609-VALDEENNE SPECIAL INVESTISSEURSEXCLUSIVITE à Achères la ForêtVENTE DE LA NUE PROPRIETE UNIQUEMENT AVEC LA RESERVE DE L’USUFRUITPropriété ancienne sur un magnifique terrain clos de 2901m² avec double accèsAu rez de chaussée une entréePièce de vie avec cheminée et salle à mangerCuisine indépendanteUne salle d’eau, un WC et une buanderieA l’étage deux chambres, une…

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