Nouvelle annonce

Appartement de 82 m² à VILLEURBANNE
Villeurbanne 69100

233 500 €
82 m² 2 830 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeurbanne

2 830 €/m²
Prix demandé au m²
3 424 €/m²
Médiane DVF du secteur (454 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 621 €/m²
↘ 17,3 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 289 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeurbanne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 233 500 € — mise en ligne
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Description

VILLEURBANNE T4 GRANCLEMENT – Nadine et l’agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présentent ce grand T4 de 82.53 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres, possibilité d’une chambre supplémentaire à la place du salon, salle de bains, wc, grand balcon de 11,64 m². Nombreux rangements, grand dressing. Vous serez à […]

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