Nouvelle annonce

Appartement de 80 m² à VAULX EN VELIN
Vaulx-en-Velin 69120

116 690 €
80 m² 1 448 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vaulx-en-Velin

Rentabilité 91/100
1 448 €/m²
Prix demandé au m²
12 809 €/m²
Médiane DVF du secteur (581 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 378 €/m²
↘ 88,7 % sous le marché
13,0%
Rendement locatif brut estimé
1 260 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vaulx-en-Velin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 116 690 € — mise en ligne
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Description

Appartement T4 vendu loué – Découvrez cet appartement actuellement loué, offrant un loyer mensuel de 800 €, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable […]

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