Nouvelle annonce

Maison Récente T4 Orgeval
Orgeval 78630

460 000 €
108 m² 4 pièces 4 259 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Morainvilliers

4 259 €/m²
Prix demandé au m²
4 889 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 731 €/m²
↘ 12,9 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 996 €/mois
Loyer estimé (18,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Morainvilliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 460 000 € — mise en ligne
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Description

L' agence St immobilier ometim vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée et privée à Orgeval cette belle maison récente parfaitement entretenue de 2018 aux normes RT2012, d'une superficie de 89 m² sur une parcelle de 216 m². Elle...

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