Nouvelle annonce

La Baule-Escoublac
La Baule-Escoublac 44500

495 000 €
140 m² 3 523 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Baule-Escoublac

Rentabilité 56/100
3 523 €/m²
Prix demandé au m²
8 490 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 692 €/m²
↘ 58,5 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 269 €/mois
Loyer estimé (16,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

L’ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente cette maison familiale avec piscine, idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le secteur recherché et résidentiel de Rézac, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités. À seulement 10 minutes des plages de La Baule, des écoles, des commerces et des axes principaux, cette propriété offre…

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