Nouvelle annonce

Mondonville T2 avec balcon et 2 parkings.
Mondonville 31700

114 000 €
44 m² 2 pièces 2 591 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauzelle

2 591 €/m²
Prix demandé au m²
3 159 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 857 €/m²
↘ 18,0 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
596 €/mois
Loyer estimé (13,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauzelle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 114 000 € — mise en ligne
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Description

Mondonville T2 avec balcon et 2 parkings. Dans un environnement calme et au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le séjour bénéficie d’une ouverture sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d’un extérieur en fin de journée. Un joli parquet vient apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Deux places de parking complètent ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité à découvrir à Mondonville. PRIX : 114 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 110 000 euros Honoraires charge acquéreur : 3.6 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 250 euros par an (indexé sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...

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