Nouvelle annonce

Maison 148m², 8 pièces en vente à La Bernerie En Retz - 470 000 € *
La Bernerie-en-Retz 44760

470 000 €
148 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bernerie-en-Retz

3 176 €/m²
Prix demandé au m²
4 286 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 139 €/m²
↘ 25,9 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 886 €/mois
Loyer estimé (12,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bernerie-en-Retz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

l'AGENCE DE LA RIA vous propose cette maison familiale, située au calme et à deux pas de la plage, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse, un dégagement desservant une pièce pourvant servir de salle de jeux, deux chambres, une lingerie, deux salle d'eau, WC ; à l'étage, un palier desservant trois chambres, salle de bains et WC. Un grand garage vient parfaire cet ensemble. Le tout édifié sur un terrain de 1.017 m²

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