Nouvelle annonce

Maison individuelle à Montgeron , Montgeron
Montgeron 91230

472 000 €
162 m² 8 pièces 2 914 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Montgeron

Rentabilité 55/100
2 914 €/m²
Prix demandé au m²
3 761 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 880 €/m²
↘ 22,5 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 877 €/mois
Loyer estimé (17,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montgeron →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 472 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Le groupe VPI immobilier vous propose une maison indépendante de 2014 constructeur individuel, comprenant une entrée donnant sur un double séjour de 41 m² avec son poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier, 2 chambres dont une grande suite avec un dressing une salle de bains et douche, et un toilette. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau et toilette, le tout sur un sous-sol total avec ( garage, et pièce aménagée) et 460 m² de terrain, proche des commodités, école primaire, collège et lycée. Prestations de qualité. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

← Toutes les baisses