A VENDRE - NICE CORNICHE FRERE MARC - 5 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE VUE PANORAMIQUE ET MER - GARAGE
Nice 06000

Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
429 000 €
110 m² 5 pièces 3 900 €/m²

Ce bien face au marché de Nice

Rentabilité 85/100
3 900 €/m²
Prix demandé au m²
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 20,1 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
2 247 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 429 000 € — mise en ligne

Description

Situé Corniche Frère Marc, à proximité du Monastère de Cimiez, découvrez cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. Véritable alternative à une villa, ce bien bénéficie d'un accès indépendant. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et recevoir vos convives. Le jardin privatif, situé en contrebas, est aménagé en restanques sur deux niveaux et développe environ 370 m². Il constitue un bel espace à aménager selon vos envies. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, deux salles d'eau avec WC, un vaste dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un garage fermé, situé à proximité, complète ce bien. Il est équipé pour le rechargement d'un véhicule électrique, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de...

← Toutes les baisses