NICE-VALROSE 3 PIÈCES TERRASSE ET JARDIN AU CALME
Nice 06000

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460 000 €
70 m² 3 pièces 6 552 €/m²

Ce bien face au marché de Nice

6 552 €/m²
Prix demandé au m²
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 34,3 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 434 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 460 000 € — mise en ligne

Description

Un véritable havre de paix en plein cœur de Valrose. Dans une petite copropriété confidentielle, à l'abri de toute nuisance, découvrez ce magnifique appartement de 70,21 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, son élégant plancher bois, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition plein Sud. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse prolongée par un grand jardin privatif, un véritable luxe en plein centre-ville, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que d'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation, des stores bannes électriques, ainsi qu'une chaudière à condensation assurant chauffage et production d'eau chaude. Une installation d'alarme est également possible pour plus de sérénité. Ce bien séduit par son calme absolu, sa lumino...

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