Nouvelle annonce

Maison Epône 5 chambres 110 m2 , Epone
Épône 78680

249 000 €
110 m² 7 pièces 2 264 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Épône

Rentabilité 60/100
2 264 €/m²
Prix demandé au m²
2 855 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 070 €/m²
↘ 20,7 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 788 €/mois
Loyer estimé (16,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Épône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, découvrez cette maison à rafraîchir d'environ 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires et deux dressings. Une seconde salle de bains peut également y être créée selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage attenant et bénéficie d'un agréable terrain clos et sans vis-à-vis de 804 m².** 249 000 € honoraires inclus | 237 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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