Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balma →
Peu de marge : une offre autour de 682 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Rare ! À seulement quelques minutes de BALMA, au coeur du très prisé lotissement du Golf Estolosa, découvrez cette superbe villa familiale de 286 m², dont 203 m² habitables, ne nécessitant aucun travaux. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 972 m², elle offre un cadre de vie rare, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la luminosité et les belles prestations de cette maison pensée pour le confort de toute la famille. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace de réception chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, avec un accès direct aux extérieurs permettant de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. L'espace nuit se compose de plusieurs grandes chambres confortables avec placards intégrés au rez-de-chaussée, ainsi que d'une belle suite parentale située à l'étage, bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un agencement pensé pour offrir à chacun confort, intimité et espace. Véritable atout de cette propriété, un très grand s...
