Nouvelle annonce

ref.344131736
Lespignan 34710

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lespignan

Rentabilité 70/100
1 443 €/m²
Prix demandé au m²
2 021 €/m²
Médiane DVF du secteur (99 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 043 €/m²
↘ 28,6 % sous le marché
9,6%
Rendement locatif brut estimé
1 034 €/mois
Loyer estimé (11,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lespignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 129 900 € — mise en ligne
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Description

Dans le coeur du village de LESPIGNAN, situé à seulement 10 minutes du centre de BEZIERS, maison de village d'environ 90 m² habitable sur 3 niveaux comprenant 5 pièces de vie et une COUR privative exposée plein SUD. Cette maison au style rustique, vous enchantera par sa disposition optimale proposant toutes les pièces de vie en rez de chaussée ouvrant sur une belle COUR arboré ainsi que 2 chambres et possible salle d'eau sur chaque étage. Cette maison est idéale pour une grande famille et de nombreux stationnements sont accessibles à proximité. Des travaux de rafraichissement et confort restent à prévoir mais si vous cherchez un quartier calme, agréable et ensoleillé.... Vous êtes à la bonne adresse! Les Honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou 04.67.310.316 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131674) Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131674)

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