Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 797 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 835 000 € | — mise en ligne |
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Ancrée au coeur d'un ensemble de 1750, cette bâtisse en pierre bénéficie de la quiétude d'un hameau provençal traditionnel. Ses 150 m² répartis sur trois niveaux dialoguent avec le jardin et la piscine, où le cachet de l'ancien rencontre une distribution singulière et chaleureuse.L'organisation sur trois niveaux tire parti des déclivités naturelles de la bâtisse pour composer des espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement vers une suite parentale avec sa salle d'eau privative en travertin attenante ainsi qu'un cellier fonctionnel. Ce niveau de plain-pied s'ouvre sur le jardin privatif situé à l'avant du bâtiment.Au premier étage, aussi accessible de l'extérieur grâce un escalier, le niveau principal s'articule autour d'un double salon traversant bordé par une cheminée en pierre. La cuisine équipée associe des teintes sombres et des matériaux contemporains aux poutres apparentes peintes. Elle se prolonge vers une véranda vitrée en structure métallique noire, qui communique elle-même avec une cour extérieure intime aménagée à l'arrière.Au troisième niveau, le dernier étage accueille deux zones de repos sous les toits. Il comprend une première chambre ains...
