Nouvelle annonce

HERBLAY SUR SEINE- LIMITE CONFLANS , Herblay sur seine
Herblay-sur-Seine 95220

543 000 €
211 m² 11 pièces 2 573 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Herblay-sur-Seine

Rentabilité 72/100
2 573 €/m²
Prix demandé au m²
3 875 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 885 €/m²
↘ 33,6 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
4 133 €/mois
Loyer estimé (19,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Herblay-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 543 000 € — mise en ligne
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Description

Très belle construction des années 60, entièrement rénovée, comprenant : entrée, séjour double avec cheminée et accès direct véranda, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche et WC. Accès au premier étage indépendant ( accès existant par le pavillon ) et desservant un séjour avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol total aménagé en studio, garage, bureau, atelier. Préau avec barbecue, auvent pour camping-car et véhicule, dépendance. Le tout édifié sur une parcelle de 677 m² sécurisée par deux grands portails motorisés. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes. Honoraires à la charge du vendeur.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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