Nouvelle annonce

Herblay sur seine- 15 minutes gare- les bournouviers , herblay sur seine
Herblay-sur-Seine 95220

549 000 €
156 m² 8 pièces 3 519 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Herblay-sur-Seine

3 519 €/m²
Prix demandé au m²
3 503 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 885 €/m²
↗ 0,5 % au-dessus du marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
3 056 €/mois
Loyer estimé (19,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Herblay-sur-Seine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

15 MINUTES GARE- LES BOURNOUVIERS. Belle maison familiale édifiée sur 492 m² de terrain comprenant: hall d'entrée, séjour triple avec accès direct au jardin, cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée. A l'étage: 4 chambres, dressing, salle de bains, wc. Garage 2 voitures. Pergola. Cette maison, aux beaux volumes, proche de la gare et des écoles, dans un secteur pavillonnaire recherché, n'attend que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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