Nouvelle annonce

Herblay sur seine- les femmes savantes , herblay sur seine
Herblay-sur-Seine 95220

487 000 €
157 m² 9 pièces 3 101 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Herblay-sur-Seine

3 101 €/m²
Prix demandé au m²
3 503 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 885 €/m²
↘ 11,5 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
3 077 €/mois
Loyer estimé (19,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Herblay-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 487 000 € — mise en ligne
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Description

ELEGANCE ET SERENITE: COUP DE COEUR A HERBLAY SUR SEINE- SECTEUR "LES FEMMES SAVANTES. Découvrez cette superbe demeure signée KAUFMAN & BROAD (2004), nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'HERBLAY SUR SEINE. Edifiée sur une parcelle arborée de 429 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. - Espace de vie magistral: un séjour triple chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. - Lumière et extension: le séjour et la cuisine dînatoire entièrement équipée s'ouvrent tous deux sur une magnifique véranda, véritable trait d'union entre intérieur et jardin. - Vie de plain-pied possible: le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une lingerie pratique et d'un wc indépendant. - Espace nuit à l'étage: un palier dessert une seconde suite parentale avec salle de bains ainsi que trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un wc. - Prestations de confort: un garage double vient compléter ce bien rare sur le secteur. Le quartier des FEMMES SAVANTES est reconnu pour son calme, sa proximité avec les écoles et son environnement résidentiel de standing. Une maison KAUFMAN & BROAD est un gage...

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