Nouvelle annonce

Herblay sur seine- 10 minutes centre ville- 15 minutes gare , herblay sur seine
Herblay-sur-Seine 95220

399 000 €
123 m² 7 pièces 3 244 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Herblay-sur-Seine

3 244 €/m²
Prix demandé au m²
3 798 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 885 €/m²
↘ 14,6 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 410 €/mois
Loyer estimé (19,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Herblay-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

10 MINUTES CENTRE VILLE- 15 MINUTES GARE. Pavillon rénové, au calme d'une impasse, comprenant: entrée, bureau, 2 chambres, wc et salle d'eau en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée surélevé: séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur 349 m² de terrain. Cette maison aux prestations soignées n'attend que vous!!!! Honoraires à la charge du vendeur.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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