Nouvelle annonce

Herblay sur seine- plein centre ville- 5 minutes gare , herblay sur seine
Herblay-sur-Seine 95220

695 000 €
265 m² 13 pièces 2 616 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Herblay-sur-Seine

Rentabilité 58/100
2 616 €/m²
Prix demandé au m²
3 106 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 885 €/m²
↘ 15,8 % sous le marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
5 205 €/mois
Loyer estimé (19,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Herblay-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

PLEIN CENTRE VILLE- 5 MINUTES GARE Ancien corps de ferme entièrement restauré d'environ 300 m² habitables comprenant: entrée, wc avec lave-mains, cuisine équipée ouverte, salle à manger, séjour triple cathédrale avec mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: suite parentale avec salle d'eau avec wc, chambre. Dans une autre aile du bâtiment: grande pièce avec salle d'eau + wc et à l'étage du dessus: suite parentale avec salle d'eau et wc de plus de 38 m². Cour intérieure sans vis-à-vis. Garage 2 voitures. Studio indépendant. Cave voûtée. Cette maison atypique vous séduira par son emplacement au coeur de la ville, au calme ainsi que ses volumes et son architecture. Honoraires à la charge du vendeur.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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