Nouvelle annonce

Herblay sur seine- a moins de 10 minutes de la gare , herblay sur seine
Herblay-sur-Seine 95220

262 000 €
69 m² 4 pièces 3 797 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Herblay-sur-Seine

3 797 €/m²
Prix demandé au m²
4 332 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 885 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 352 €/mois
Loyer estimé (19,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Herblay-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 262 000 € — mise en ligne
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Description

A MOINS DE 10 MINUTES DE LA GARE. Pavillon édifié sur 207 m² de terrain comprenant: séjour double avec cuisine équipée ouverte, chambre, salle de bains, wc. A l'étage: grande chambre avec son wc et son point d'eau. Cave partielle. Chauffage gaz. Climatisation. Possibilité de rentrer des véhicules Idéal première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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