Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biot →
Négociation possible : une offre autour de 1 553 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 1 635 000 € | ↘ 90 000 € (−5,22 %) |
| 06/09/2026 | 1 725 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur d’un environnement privilégié, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biot, cette élégante propriété développe 238,67 m² habitables au sein d’un magnifique terrain paysagé de 2 838 m² Édifiée en 1988, la maison s’organise sur deux niveaux et propose 8 pièces aux volumes généreux, comprenant une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 5 WC. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un véritable art de vivre avec une piscine agrémentée d’un espace pool house, un cabanon avec couchage, ainsi que des espaces dédiés au rangement du matériel. Le jardin, richement arboré, accueille de nombreuses essences et arbres fruitiers (figuier, cerisier, agrumes, pommier, poirier, noisetier, lilas) et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. La façade est sublimée par un ficus apportant charme et caractère à l’ensemble. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur récente et performante, ainsi que d’une cave à vin avec système de régulation de température. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif. En sous-sol, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pouvant accueillir un...
