Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché du Cannet, ce magnifique 2 pièces de 37 m², au 1ᵉ étage avec ascenseur, séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie de prestations de qualité, notamment un double vitrage neuf sur l’ensemble du bien. Vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une belle terrasse de 8 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur des espaces verts et un environnement calme. Une chambre confortable de 10 m², une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau récente complètent parfaitement ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Une cave vient compléter ce bien
