Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 522 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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T3 avec piscine et parking sécurisés - Lalande Situé à 15 min du centre historique de Toulouse - à Lalande dans une petite résidence récente arborée avec piscine de 2010 , sécurisée, bien entretenue, respectée et gérée , beau et grand T3 climatisé de 69 m2 en parfait état avec deux balcons L'appartement est "prêt à loger" avec une rénovation récente et en très bon état, très lumineux en exposition sud, au 2ème et dernier étage sans aucun vis à vis. Vous profiterez d'une piscine privée et sécurisée, idéale pour les familles En partie jour, Il se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 34 m², pour un confort optimal toute l'année, avec cuisine meublée ouverte par une grande baie vitrée sur un balcon aménageable de 10 m². La partie nuit aussi climatisée comprend un couloir avec placard de rangement, deux chambres dotées de placards aménagés dont une avec un balcon individuel, d'une salle d'eau, de wc séparés. Pour compléter, vous disposerez d'une place privée de parking sécurisée, d'un parking commun sécurisé pour 2 roues ainsi que d'un parking visiteurs. Enfin pour votre confort, la résidence dispose d'une piscine privée et sécurisée avec douches. Concernant les c...
