New exclusivité - à vendre – T3 en centre-ville – 41,55 m²
Vallauris 06220

119 000 €
41 m² 3 pièces 2 864 €/m²
Vallauris 06220 · 43N2E immobilier Vallauris

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Vallauris

Rentabilité 52/100
2 864 €/m²
Prix demandé au m²
3 432 €/m²
Médiane DVF du secteur (256 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 375 €/m²
↘ 16,6 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
754 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Vallauris sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 864 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 119 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 27/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – T3 EN CENTRE-VILLE – 41,55 m² Situé 1 rue Étienne Lieutaud, en plein cœur du centre-ville, découvrez ce T3 de 41,55 m², situé au 1ᵉ étage – Lot 7. L’appartement se compose d’un espace de vie à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. * Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités * Appartement à rafraîchir, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement À noter : le bien ne dispose ni d’extérieur, ni de cave, ni de stationnement privatif. Prix de vente : 119 000 € FAI À découvrir sans tarder !

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