Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 423 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 543 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/09/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22303 Duplex 3 pièces en dernier étage – Deux terrasses, vue dégagée, aperçu mer, doubles garages et cave Découvrez ce superbe duplex de 81,41 m², situé aux 4ème et 5ème et dernier étages d'une résidence, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Ancien 4 pièces, entièrement climatisé, cet appartement a été réaménagé afin de privilégier les volumes et la convivialité. La troisième chambre a été ouverte pour créer un bel espace de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. L'espace nuit comprend aujourd'hui deux grandes chambres : une première de 14,51 m² avec dressing, ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage de 21.32 m², avec dressing, coin bureau et salle d'eau privative. Vous profiterez d'une vue très dégagée avec un agréable aperçu mer, ainsi que de deux belles terrasses de 14,90 m² et 29,14 m², véritables extensions de l'appartement, idéales pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité....
