Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →
Peu de marge : une offre autour de 484 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 838 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 499 000 € | ↘ 50 000 € (−9,11 %) |
| 01/10/2026 | 549 000 € | ↘ 46 000 € (−7,73 %) |
| 28/09/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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NANTES CENTRE MONSELET - Au calme de la rue de Miséricorde4 Grandes Chambres - Très Nombreux Rangements - Terrasse de 20 m2 Au calme de la très prisée rue de Miséricorde, cette élégante maison de ville de caractère offre une configuration particulièrement rare en plein centre de Nantes : 4 grandes chambres de plus de 16 m2, chacune avec son très grand dressing, une terrasse de plus de 20 m2 sans vis-à-vis et une grande cave de 34 m2. Idéalement située à deux pas du centre-ville, du parc de Procé, des écoles, des transports et des commerces, cette maison familiale séduit par ses volumes, son cachet et surtout par ses capacités de rangement exceptionnelles.4 GRANDES CHAMBRES ET DES RANGEMENTS EXCEPTIONNELS Les quatre chambres offrent toutes plus de 16 m2 et disposent chacune de leur propre très grand dressing, d'environ 3 mètres de hauteur sur 2 mètres de largeur. La chambre parentale bénéficie en complément d'un arrière-dressing et d'un espace lingerie. Un véritable atout pour une famille : chacun dispose de son espace, tout en conservant de beaux volumes dans les chambres.UNE TERRASSE RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE Depuis la cuisine et le séjour/salon, vous accédez directement à une...
