Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 694 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 729 000 € | — mise en ligne |
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Coeur Roucas Blanc - Maison Type 5 - Jardin - Piscine - Parking A quelques pas de la place du Terrail, Maison de type 5 avec jardin et piscine entièrement rénovée. Vous entrez par un grand portail dans le jardin ou vous pourrez alors garer votre voiture et un deux roues. Montez quelques marches et traversez le jardin arboré pour accéder à une belle terrasse ensolleillée avec sa piscine sans aucun vis à vis. Une grande porte en fer forgé vous invite directement dans la grande pièce de vie éclairée par de très grande baies vitrées, une belle cuisine équipée avec des baies galandages permettant de circuler facilement entre la cuisine, la terrasse et le sejour. Au rez de chausée, une première chambre avec sa propre salle d'eau et un premier Wc. Montez quelques marches par un escalier de caractère et accédez au coin nuit. Une chambre parentale avec placard et coin bureau, deux chambres d'enfants bien pensées avec placards intégrés, un second Wc et une salle de bain avec baignoire d'angle donnant sur un petit exterieur avec sorties d'eau. Les materiaux aini que les prestations de qualité vous donneront tout le confort necessaire. Double vitrage, volets électriques,climatisation réversibl...
