Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 167 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE FAMILIAL. Un appartement T4 de 64m² entièrement rénové, situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur un joli balcon offrant une très belle vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. Vous découvrirez également une cuisine équipée prolongée par une loggia. Le côté nuit dispose de trois belles chambres avec placards de rangement, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Une cave vient également compléter ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un appartement confortable et prêt à vivre. Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1156€ (96€/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1051€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de...
