Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Vieux port L'immobilière de la bonne mère vous propose ce LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – 110 M² UTILES Localisation Stratégique de Premier Ordre Ce bien est situé à Marseille dans le 2ème arrondissement, quartier de l'Hôtel de Ville. Il jouit d'un emplacement ultra-central. Cet environnement est hautement attractif : • Visibilité Maximale : Le local se trouve à proximité immédiate du Quai du Port, un axe piétonnier qui génère un flux important de clients, qu'ils soient Marseillais ou touristes • Proximité Institutionnelle et Touristique : Il est implanté proche de la Mairie. Le secteur regroupe de nombreux sites d'intérêt de la vieille ville (Place de Lenche, Hôtel-Dieu...) • Commercialité Sectorielle : L'appareil commercial y est dense, marqué par des commerces spécialisés, des restaurants, des brasseries et des activités liées au tourisme. Description du Bien et Potentiel d'Exploitation : Le local est constitué de deux lots. La surface utile développée commerciale totale s'élève à 114,30 m². • Rez-de-Chaussée (RDC) : 60,00 m² (Hauteur libre sous plancher de 3,53 m). • Entresol : 54,30 m² (Hauteur libre sous plancher de 2,13 m) • Vitrine d'Angle : Le bien bénéficie d'une façad...
