MONTGERON Quartier privilégié Maison familiale
Montgeron 91230

502 000 €
474 m² 7 pièces 1 059 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montgeron

Rentabilité 100/100
1 059 €/m²
Prix demandé au m²
3 880 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 72,7 % sous le marché
20,1%
Rendement locatif brut estimé
8 418 €/mois
Loyer estimé (17,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montgeron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 502 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un secteur recherché de Montgeron, à proximité de la forêt et du quartier Pelouse, découvrez cette maison familiale en parfait état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Dès l

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