Viry-châtillon centre-ville
Viry-Châtillon 91170

429 900 €
600 m² 7 pièces 717 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Viry-Châtillon

Rentabilité 100/100
717 €/m²
Prix demandé au m²
3 682 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 80,5 % sous le marché
28,3%
Rendement locatif brut estimé
10 152 €/mois
Loyer estimé (16,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Viry-Châtillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 429 900 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1997 idéalement située au cœur de Viry-Châtillon, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 600 m², cette maison familiale d

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