Montgeron secteur la pelouse
Montgeron 91230

650 000 €
869 m² 7 pièces 748 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montgeron

Rentabilité 100/100
748 €/m²
Prix demandé au m²
3 880 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 80,7 % sous le marché
28,5%
Rendement locatif brut estimé
15 433 €/mois
Loyer estimé (17,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montgeron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 650 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans le secteur le plus recherché de Montgeron La Pelouse apprécié pour son environnement résidentiel calme et verdoyant. Venez découvrir ce pavillon de 140 m2 habitable édifié sur sous sol total et implanté sur un beau terrain arboré de...

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