Appartement L’HAY-LES-ROSES – 44 m² – 2 chambres
L'Haÿ-les-Roses 94240

219 900 €
44 m² 4 998 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de L'Haÿ-les-Roses

4 998 €/m²
Prix demandé au m²
4 150 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 20,4 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
957 €/mois
Loyer estimé (21,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Haÿ-les-Roses →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 219 900 € — mise en ligne
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Description

– EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. – NOUVEAUTÉ Une maison de 44 m² sur 245 m² de TERRAIN. A L’Haÿ-les-Roses, au sein d’une petite copropriété à taille humaine aux charges particulièrement faibles, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie agréable et recherché à seulement quelques kilomètres de Paris. Idéalement situé, il…

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