Appartement Eragny Sur Oise 4 pièces 82.54m² avec balcon et box
Éragny 95610

164 900 €
82 m² 1 998 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Éragny

Rentabilité 82/100
1 998 €/m²
Prix demandé au m²
3 287 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 39,2 % sous le marché
11,2%
Rendement locatif brut estimé
1 537 €/mois
Loyer estimé (18,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éragny →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 164 900 € — mise en ligne
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Description

– Le GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT présente – ce magnifique appartement type F4 situé à 10 minutes à pied de la gare ERAGNY – NEUVILLE (Ligne J) ! Situé au 1er étage d’une résidence, il est composé d’une ENTRÉE avec Placards, un SEJOUR et SALLE A MANGER de 31.3m², une CUISINE SÉPARÉE de 13.3m² supplémentaires,…

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