Nice Nord - Studio vendu loué
Nice 06000

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100 000 €
📐 32 m² 🛏 1 pièces 💶 3 085 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
3 085 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 36,8 % sous le marché
📈
8,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
662 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 100 000 € — mise en ligne

Description

SOUS COMPROMIS - Un studio à rénover au 2e étage avec cuisine, salle de bains avec WC, et penderie. Actuellement loué 525,45 € par mois + 80 € de provisions sur charges - Locataire protégé (+ de 65 ans)

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