2 Pièces / Vue mer / Domaine du Piol - Parc Impérial - St Pierre de Féric - Pessicart
Nice 06000

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199 000 €
📐 38 m² 🛏 5 pièces 💶 5 189 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
5 189 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,4 % au-dessus du marché
📈
4,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
783 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 199 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité ! Avenue du Domaine du Piol Au 2éme étage d’un immeuble Niçois bien entretenu, et en position dominante. Appartement 2 pièces d’une superficie d’environ 38,35 m² bénéficiant d’une magnifique vue panoramique sur la ville et la mer, et d’une triple exposition (EST, SUD et OUEST). Il se compose de : Entrée Séjour Cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour) Chambre Salle de douche avec wc Possibilité de stationner facilement et gratuitement dans la rue. Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC, charges env 83 €/mois, Foncier 746 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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