Villa Individuelle 4/5 pièces - 110 m² / Coaraze à 20 minutes de Contes et 45 min du Port de Nice
Coaraze 06390

🔎 Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
410 000 €
📐 110 m² 🛏 5 pièces 💶 3 727 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Bendejun

🏷️
3 727 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 126 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 19,2 % au-dessus du marché
📈
4,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 514 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →

📊 Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 410 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité Coaraze à seulement 20 minutes de Contes! Coaraze parmi les plus beaux villages de France, Coaraze est un véritable havre de paix, perché à environ 650 m d'altitude. Surnommé le "Village du Soleil", Coaraze vous séduira par son authenticité à seulement 30 km de Nice. Ravissante villa 4/5 pièces en bon état, d'une superficie habitable d'environ 110 m² (hors garage env 60 m²) Cette maison jouit d'une exposition plein SUD et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, dans un environnement préservé au calme absolu. Elle se compose de : Rez-de-jardin Entrée Séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse Cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) Dégagement Deux chambres Salle de douche avec wc Etage: Chambre avec balcon Chambre mansardée Salle d'eau avec wc Rez-de-chaussée: Grand garage Equipement: Menuiseries PVC en double vitrage, cheminée à foyer fermée, chauffe eau électrique, radiateur électrique, volet PVC, propriété raccordée à l'assainissement collectif...

← Toutes les baisses