La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →
Négociation possible : une offre autour de 366 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 390 000 € | ↘ 20 000 € (−4,88 %) |
| 06/09/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Coaraze à seulement 20 minutes de Contes! Coaraze parmi les plus beaux villages de France, Coaraze est un véritable havre de paix, perché à environ 650 m d'altitude. Surnommé le "Village du Soleil", Coaraze vous séduira par son authenticité à seulement 30 km de Nice. Ravissante villa 4/5 pièces en bon état, d'une superficie habitable d'environ 110 m² (hors garage env 60 m²) Cette maison jouit d'une exposition plein SUD et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, dans un environnement préservé au calme absolu. Elle se compose de : Rez-de-jardin Entrée Séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse Cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour) Dégagement Deux chambres Salle de douche avec wc Etage: Chambre avec balcon Chambre mansardée Salle d'eau avec wc Rez-de-chaussée: Grand garage Equipement: Menuiseries PVC en double vitrage, cheminée à foyer fermée, chauffe eau électrique, radiateur électrique, volet PVC, propriété raccordée à l'assainissement collectif...
