2 pièces 37 m² Vincennes Nord/Est
Vincennes 94300

289 000 €
36 m² 2 pièces 7 853 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vincennes

7 853 €/m²
Prix demandé au m²
8 571 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,4 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 082 €/mois
Loyer estimé (29,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vincennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 289 000 € — mise en ligne
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Description

Vincennes-Nord/Est, secteur Lycée public international, une situation géographique agréable et bénéficiant d’une qualité de vie indéniable : des commerces dynamiques et abordables, des activités associatives foisonnantes, un réseau de transports dense, des équipements publics de qualité et un patrimoine diversifié exceptionnel. Dans immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, beau 2 pièces comprenant : […]

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