Maison Bas-Montreuil
Vincennes 94300

899 000 €
177 m² 6 pièces 5 079 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vincennes

Rentabilité 63/100
5 079 €/m²
Prix demandé au m²
11 053 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 54,0 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
5 206 €/mois
Loyer estimé (29,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vincennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 899 000 € — mise en ligne
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Description

Quartier Solidarité/Carnot, à proximité immédiate de Vincennes et de toutes commodités : métro, RER, commerces, .. Maison avec atelier aménagée actuellement en studio d’enregistrement sur beau jardin paysagé. maison principale de 122 m² Rez-de-chaussée surélevé : habitables comprenant : séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau, des combles aménageables Rez-de-jardin : studio indépendant comprenant une […]

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